osada
veřovice
SOUKROMÍ BEZ STAROSTÍ MODERNÍ DOMOV NA VENKOVĚ PROSTOR PRO VÁS A VAŠE DĚTI PASIVNÍ STANDARD
JEDINEČNÁ LOKALITA
DOKONALÝ VÝHLED
DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ
ZAHRADA
PARKOVACÍ STÁNÍ
STŘED vesnice
Sad na dosah ruky
s výhledem na
veřovické vrchy
4+kk s užitnou inteligentní plochou
zELEŇ VŠUDE KOLEM
vždy bude kde zaparkovat
popis stavby
V obci Veřovice, ležící na severním úpatí Veřovických vrchů, zhruba 8 km západně od Frenštátu pod Radhoštěm a zároveň na jižní hranici Moravskoslezského kraje se nachází místo, kde může být Váš nový domov. V obci o rozloze 1655 ha, kde v současnosti bydlí přibližně 2000 obyvatel pro vás připravujeme a budujeme soukromý uzavřený areál – Osadu Veřovice, kde vystavíme 5 rodinných domů dvou typů (RD Hedvika a RD Michal).
Součástí areálu bude sad plný domácích plodin a produktů a časem přibyde i drobné hospodářské zvířectvo. Osada bude dále disponovat basketbalovým košem a pro nejmenší vybudujeme pískoviště a dětské hřiště s průlezkami. Každý dům postavíme na pozemek s minimální velikostí 900 m2. Jednotlivé parcely od sebe oddělíme nízkým plotem a okrasnými keři. Celý areál (komplex pěti domů) bude oplocen.
Dispozice všech domů je řešena jako 4+kk. Stavební materiál, tvárnici Ytong, jsme volili dle současného trendu a dle výborných izolačních vlastností. Dále jsme se rozhodli pro masivní pultovou střechu ve dvou výškových úrovních. RD Hedvika disponuje Garáží a RD Michal příruční dílnou. Domy jsou detailněji popsány níže.
K celému areálu připojíme soukromou komunikaci oddělující veřejnou komunikaci pojízdnou branou s brankou. Samotná komunikace v podílovém vlastnictví všech vlastníků Osady Veřovice bude dle potřeby vyhřívána a udržována. Na základě vzájemné dohody s novými majiteli se zvolí správce, který se o ni bude dle potřeby náležitě starat.
Dále budou realizovány přípojky na plyn, elektřinu, dešťovou a splaškovou kanalizaci, vodu a bude do areálu přivedený optický kabel pro TV a internet. Pro větší bezpečnost a pohodlí našich klientů bude celý areál sledován kamerovým systémem.
Přes to, že se snažíme o to, aby domy působily venkovským stylem a nenarušovali tak typický ráz vesnice, budou všechny navrženy ve standardech pasivních domů PENB A, vytápěny tepelným čerpadlem s vodním podlahovým hadem. Střecha bude připravena na solární a fotovoltaické střešní panely. Ve všech domech bude připravena elektroinstalace pro inteligentní dům od společnosti LOXONE systém v přípravě pro variantu Exclusive. Pro čistší vzduch a snížení vlhkosti zařídíme kompletní větrací systém s rekuperací. Domy budou dále disponovat žaluziovými boxy se žaluziemi, skrytými zárubněmi s dveřmi a lištami od DORSIS exclusive door systems.
Vstupní dveře s bezpečnostním elektronickým zámkem napojeným na Loxone budou hliníkové a stejně tak vrata, ostatní okna budou plastová (interiér bílá/exteriér antracit) a v trojskle. V kuchyni navrhujeme kombinovaný sporák plyn/elektro a v obývacím pokoji bude připraven prostor pro vybudování kachlových kamen s krbovou vložkou.
V naší Osadě Veřovice si zakládáme především na soukromí, pohodlí a bezpečnosti. Přírodu na dosah ruky a bezstarostný život v našich rodinných domech si zamilujete. Bydlete ekonomicky, ekologicky a hlavně YQ s IQ .
U RD Hedvika je vše v rámci stavby připraveno na vybudování zimní zahrady před obývacím pokojem, kterou Vám za příplatek rádi zrealizujeme. Další klientské změny jsou po domluvě možné, nabídka je však časově omezena.
rodinné domy k prodeji
RD4
RD HEDVIKA - p.č. xxxx
Celková plocha pozemku......................XXX m2
Zastavěná plocha domu a nádvoří.......XXX m2
Užitná plocha.........................................XXX m2
RD1
RD HEDVIKA - p.č. xxxx
Celková plocha pozemku......................XXX m2
Zastavěná plocha domu a nádvoří.......XXX m2
Užitná plocha.........................................XXX m2
SAD
SAD
Celková plocha pozemku......................XXX m2
Zastavěná plocha domu a nádvoří.......XXX m2
Užitná plocha.........................................XXX m2
Sad s drobnými ovocnými keři, plochou pro pěstování
zeleniny a ovocnými stromy.
RD5
RD HEDVIKA - p.č. xxxx
Celková plocha pozemku......................XXX m2
Zastavěná plocha domu a nádvoří.......XXX m2
Užitná plocha.........................................XXX m2
RD3
RD MICHAL - p.č. xxxx
Celková plocha pozemku......................XXX m2
Zastavěná plocha domu a nádvoří.......XXX m2
Užitná plocha.........................................XXX m2
RD2
RD MICHAL - p.č. xxxx
Celková plocha pozemku......................XXX m2
Zastavěná plocha domu a nádvoří.......XXX m2
Užitná plocha.........................................XXX m2
financování
Podpis rezervační smlouvy
Rezervační záloha 100 000 Kč + DPH
Podpis kupní smlouvy na pozemek
Peněžní úhrada pozemku
Podpis smlouvy o dílo na výstavbu domu
Peněžní úhrada na výstavbu 20 %
Postupné financování dílčích částí
Na základě smlouvy o dílo až do výše 70 %
Předání dokončené stavby
Doplatek 10 %
lokalita
připravujeme